Weg vrij voor ontwikkeling van Huis aan de Markt in Sittard

De gemeente Sittard‑Geleen zet een belangrijke stap in de herontwikkeling van het Sittardse stadscentrum. Met het afronden van alle detailafspraken is de weg vrij voor de realisatie van het nieuwe Huis aan de Markt, een multifunctioneel warenhuisconcept dat verrijst op de locatie van de voormalige V&D. Het project maakt deel uit van een bredere visie om het centrum compacter, aantrekkelijker en toekomstbestendiger te maken.

In maart 2024 ondertekenden de gemeente en warenhuisketen Berden een ontwikkelovereenkomst. Hiermee werd onder meer afgesproken dat de winkel van Berden verhuist van de Steenweg naar het nieuwe Huis aan de Markt. Met de afronding van de aanvullende afspraken kan de bouw doorgaan, met een geplande opening uiterlijk op 1 januari 2029.

Provinciale steun en strategische aankoop van panden
De Provincie Limburg ondersteunt de herontwikkeling met een subsidie van 2,3 miljoen euro. Aan deze bijdrage is de voorwaarde verbonden dat de detailhandel van Berden één-op-één wordt verplaatst en dat de huidige winkellocatie aan de Steenweg haar detailhandelsbestemming verliest.
Om regie te houden op de toekomstige gebiedsontwikkeling koopt de gemeente de bestaande Berden-locatie zelf aan. Ook het pand op de hoek van de Steenweg en Rijksweg-Zuid (het voormalige Fair Play‑casino) is inmiddels aangekocht. Gezamenlijk bedragen de investeringen ongeveer 2,5 miljoen euro.

Fundament voor een samenhangende centrumontwikkeling
Volgens wethouder Andries Houtakkers vormt het afronden van de afspraken een belangrijke mijlpaal: “Nu de voorwaarden zijn ingevuld, kunnen we samen de volgende stap zetten richting de realisatie van het Huis aan de Markt.”. Wethouder Leon Geilen benadrukt dat de gerichte aankopen van strategische panden bijdragen aan een sterke uitgangspositie om het centrum samenhangend te ontwikkelen. Hiermee sluit de gemeente aan bij haar Omgevingsvisie 2025–2040 en beleidskaders voor grondbeleid en actief verwerven.

Vervolgstappen
Het college legt de financiële en planologische kaders binnenkort voor aan de gemeenteraad. De behandeling staat gepland voor 5 maart 2026. Bij instemming kan de verdere uitwerking van de herontwikkeling starten in samenwerking met Berden, de Provincie Limburg en overige betrokken partners.